ANCIENNE FERME RESTAUREE

574 000 Honoraires d'agence inclus
4.36% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 24 000
Prix net vendeur : 550 000
Type:
Localisation
Superficie 250 m²
Référence1483
N° de mandat1483
Pièce(s)7
Chambre(s)5
DiagnosticC
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À 15 minutes des belles plages d’Hossegor, très jolie ferme de 1830 restaurée avec beaucoup de goût sur une parcelle d’environ 2500m2. Sur un jardin clos, cette propriété composée d’une maison principale et d’un pigeonnier offre environ 250m2 habitables. La maison est composée, au rez de chaussée : d’un confortable salon-salle à manger d’environ 75m2 avec cheminée à foyer fermé, d’une cuisine avec grande cheminée ouverte à l’ancienne, de 4 chambres, d’une salle de bain avec douche et placards, d’une salle de douche avec wc. En mezzanine, au-dessus du salon : un espace bureau, ainsi qu’un grand dortoir avec accès aux combles. La dépendance est aménagée actuellement en cuisine d’été au rez de chaussée, avec coin terrasse. À l’étage, on y trouve une pièce ainsi qu’une jolie terrasse avec vue sur le jardin. Pour compléter le tout : 2 grandes granges d’environ 80m2. Le jardin, ravissant, est planté et fleuri. Idéal pour une vie à l’année, comme pour du saisonnier. A 7 km de Dax, 5 minutes de St-Vincent de Tyrosse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier – Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax). Tél : 07.81.75.97.44


Diagnostique

Consommation 145 kWh/m².an
Classe Consommation C
Émissions 33 kg CO²/m².an
Classe Émissions D
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
145kWh/m².an
33 kg CO²/m².an
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
 C
 D
33 kg CO²/m².an
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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