CHATEAU AVEC DEPENDANCES ENTRE PEYREHORADE ET DAX

1 750 000 Honoraires d'agence inclus
5.00% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 83 333
Prix net vendeur : 1 666 667
Localisation
Superficie 900 m²
Référence1249
N° de mandat1249
Pièce(s)19
Chambre(s)15
DiagnosticC
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Superbe château du 19ème siècle avec piscine et dépendances, au coeur d’un charmant village entre Dax et Peyrehorade.
Cette belle bâtisse de plus de 800 m2 se trouve à l’abri des regards, à quelques pas des commerces et des services.
Bien implanté sur son parc aux arbres majestueux et centenaires de 8 300 m2, le château a fait l’objet d’une rénovation importante.

Cette demeure se compose d’un grand hall d’entrée d’où on accède au salon, et vers deux salles à manger. La cuisine est indépendante, et un bureau ou chambre, si nécessaire, se trouve également à ce niveau.
L’escalier vous mène au premier étage et un agréable palier qui distribue six chambres avec salle de bain ou salles d’eau, dont une chambre de maître.
Le deuxième étage comprend huit chambres avec cabinets de toilette, salle de bain et salle d’eau.
Le rez-de-jardin comprend quelques pièces de vie, une cuisine, une salle de bain, ainsi que des pièces techniques (buanderie, chaufferie),. Cet espace devra être réaménagé, et permettrait d’y créer un appartement de gardien avec accès indépendant.
Les dépendances développent une surface de plus de 1200 m2, sur deux et trois niveaux, et offrent un superbe potentiel pour de nombreux projets professionnels, (hébergement, restauration, salle de séminaire, ou autres …). L’une des dépendances dispose d’un vaste garage pouvant abriter six véhicules.
Pour les extérieurs, un espace piscine avec sa grande terrasse complète cette demeure de charme.
Biarritz et Hossegor sont à 50 minutes et les Pyrénées à environ 30 minutes.
Divers aéroports sont à moins d’une heure (Pau, Biarritz etc…) ainsi que de nombreux terrains de golf.

Présentée à la vente par l’agence Terres & Océan Immobilier de Biarritz – Monsieur Serge Pilke – 06 61 17 69 41


Diagnostique

Consommation 96 kWh/m².an
Classe Consommation C
Émissions 14 kg CO²/m².an
Classe Émissions C
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
96kWh/m².an
14 kg CO²/m².an
 D
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
 C
14 kg CO²/m².an
 D
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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