DUPLEX 108 m2 DERNIER ETAGE, PROCHE QUARTIER DE LA DEFENSE ET PARIS

672 000 Honoraires d'agence inclus
Charge acquéreur : 5.00%
Prix net vendeur : 640 000
Type:
Localisation
Superficie 108 m²
Référence1179
N° de mandat1179
Pièce(s)5
Chambre(s)3
DiagnosticC
 

Exclusivité – A deux pas du quartier de la Défence, situé en dernier étage (17ème) avec une vue panoramique sur l’ouest de l’Ile de France et à proximité du quartier de la Défense, très beau duplex de 108 m2. En très bon état, il se compose d’une belle entrée avec vestiaire, un wc invités avec lave-mains, un beau séjour salon lumineux avec grande loggia, une cuisine aménagée et équipée avec frigo américain et ouverte sur une agréable véranda – salle à manger. Un escalier verrière distribue l’étage et l’espace nuit composé de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une grande loggia commune. Une salle de bain buanderie, un wc indépendant et un long dressing. Belles prestations pour les sols, parquet et carrelage. Toutes les ouvertures de l’appartement bénéficient de superbes vues dégagées et lointaines. L’appartement est sécurisé par une porte blindée. En sous-sol, une double cave (haut 3,5m) et un spacieux garage box privatif également sécurisé. La Résidence donne sur le Parc André Malraux de 24 ha qui offre un bel ensemble de lacs (réserve ornithologique) de verdure en essences divers (jardin de collection), d’espaces pelouses et de jeux pour les enfants.
Proposé en exclusivité par l’agence TERRES & OCEAN Immobilier – Mme Caroline Pilke-Mercier – rèf 1179 – mob: 0682715083 – DPE (C)

Diagnostique

Consommation 109 kWh/m².an
Classe Consommation C
Émissions 41 kg CO²/m².an
Classe Émissions E
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
109kWh/m².an
41 kg CO²/m².an
 D
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
 



Charges courantes : 356
Pas de procédures en cours

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