MAISON DE CHARME ET CARACTERE AU COEUR D’UN ESPACE NATUREL EXCEPTIONNEL AU BORD DE L’ADOUR

735 000 Honoraires d'agence inclus
Charge acquéreur : 5.00%
Prix net vendeur : 700 000
Localisation
Superficie 270 m²
Référence1189
Pièce(s)5
Chambre(s)4
DiagnosticB
 

Exclusivité – A 20 minutes des plages Landaises et d’Hossegor, très belle maison du début XIXème siècle, rénovée entièrement par un architecte en 2017, elle offre une surface de 270 m2 pour la partie principale et plus de 3 ha de terrain, de belles prairies et bois. Un environnement naturel exceptionnel, dans les Barthes et au cœur de la nature et d’un espace protégé, au calme, sans vis-à-vis. Elle se compose en rez-de-chaussée, d’une spacieuse cuisine et salle à manger avec poêle à bois,un palier-dégagement, une belle chambre d’amis avec poêle et ouvertures sur la terrasse, un wc indépendant, et une grange d’environ 65 m2 avec espace buanderie. En premier étage, un double salon séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle de bains et wc, une autre chambre avec vue Adour, une salle d’eau et un wc. Un escalier extérieur et indépendant. En second étage, la maison offre des combles aménagés en loft / dortoir ou bureaux. Très belles prestations et matériaux de qualité, bois, poutres et murs avec pierres apparentes … Pour compléter ce bien, une dépendance d’environ 160 m2 au sol, reconstruite en 2003, et comprenant actuellement plusieurs pièces comme : 2 boxes à chevaux, 2 autres boxes, un garage, un espace grenier et un bel atelier. Un spacieux parking pouvant recevoir jusqu’à un dizaine de voitures … Beaucoup de charme et de cachet pour cette propriété rare à la vente.

EXCLUSIVITE proposée par TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz _ Mme Caroline Pilke-Mercier 0682715083 _ rèf: 1189

Diagnostique

Consommation 107 kWh/m².an
Classe Consommation B
Émissions 3 kg CO²/m².an
Classe Émissions A
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
107kWh/m².an
3 kg CO²/m².an
 C
 D
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
 

Autres Maisons, Propriétés à vendre à Hossegor

367 500

CENTRE, PLAGE ET LAC.

Centre-ville d’Hossegor. Au sein d’une résidence de standing sécurisée, situé dans une copropriété de 68 lots au total et bénéficiant ...

UsageVente
Superficie 38 m²
1 100 000

Sous-offre – Magnifique villa contemporaine

À 30 minutes de Hossegor, dans un environnement exceptionnel en lisière de forêt, au calme absolu, à 4km des plages. ...

UsageVente
Superficie 170 m²
1 199 000

 HOSSEGOR: VILLA DANS LES PINS.

Villa contemporaine d’une surface d’environ 145 m2, sise sur un beau terrain boisé. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une grande ...

UsageVente
Type:
Superficie 145 m²