HOSSEGOR Golf – Centre ville

1 700 000 Honoraires d'agence inclus
3.98% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 65 000
Prix net vendeur : 1 635 000
Localisation
Superficie 164 m²
Référence1475
N° de mandat1475
Pièce(s)5
Chambre(s)3
DiagnosticE
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A proximité du Golf et centre ville d’Hossegor. Dans un environnement arboré avec un terrain plat et parfaitement orienté de 1270m2, charmante maison de style landaise de 164m2.
Vous serez frappés par la luminosité captée via ses nombreuses ouvertures qui vous invitent sur l’espace de vie extérieur composé de terrasses et jardin.
L’entrée vous donnera accès à la zone de vie de 57 m2 qui est composée d’un salon cathédrale, d’une salle à manger avec cuisine us, cellier et wc invité. La partie nuit est composée de deux chambres avec une salle d’eau commune ainsi que d’une spacieuse zone parentale de 35m2 avec dressing, salle de bain, wc. A l’étage une grande mezzanine peut être aménagée en 4ème chambre ou bureau. Un garage vient compléter le bâti. Emprise au sol disponible pour une piscine.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso E 319 B 10, Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 3120€ et 4280€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021. Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d’agence de 4% inclus : 1 700 000€ . Mandat 1475 Agent commercial : Lambert Trebucq (RSAC 810984757 Dax) Tél : 0769950401


Diagnostique

Consommation 319 kWh/m².an
Classe Consommation E
Émissions 10 kg CO²/m².an
Classe Émissions B
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
 E
319kWh/m².an
10 kg CO²/m².an
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
10 kg CO²/m².an
 C
 D
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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