Maison classée des années 50 proche du lac

1 155 000 Honoraires d'agence inclus
5.00% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 55 000
Prix net vendeur : 1 100 000
Localisation
Superficie 138 m²
Référence1524
N° de mandat1524
Pièce(s)6
Chambre(s)4
DiagnosticF
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Cette hossegorienne classée intéressante se compose d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’un cellier , d’une salle de bain, d’un wc indépendant et d’un accès au grenier aménageable.
Au rez-de-iardin également et avec une entrée indépendante, possibilité de créer un T2.
Cet espace est actuellement composé d’une pièce de stockage aveugle, d’une chambre, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau (surface d’environ 46 m2)
Beaucoup de potentiel, qui avec quelques travaux, rendront à cette maison sa splendeur d’antan
Mandat 1524
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Présenté par Terres & Océan Immobilier, Valérie HUGOT 06 07 86 78 82 RSAC 828 073 155 Dax


Diagnostique

Consommation 387 kWh/m².an
Classe Consommation F
Émissions 13 kg CO²/m².an
Classe Émissions C
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
 E
 F
387kWh/m².an
13 kg CO²/m².an
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
 C
13 kg CO²/m².an
 D
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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