MOLIETS-ET-MAA – BELLE MAISON FAMILIALE PROCHE COMMERCES, GOLF ET PLAGE

1 575 000 Honoraires d'agence inclus
Charge acquéreur : 5.00%
Prix net vendeur : 1 500 000
Type:
Localisation
Superficie 300 m²
Référence1219
N° de mandat1219
Pièce(s)8
Chambre(s)5
DiagnosticA
 

Dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre, et dix minutes à vélo des plages et du golf, cette maison de construction récente (2018) développe une surface habitable de 250 m2 (300 m2 de surface utile).
Bien exposée sur un terrain de plus de 1500 m2, elle offre un vaste séjour (cuisine ouverte, salon et salle à manger) de plus de 80 m2, et deux suites complètes de plain-pied.
L’étage se compose d’une grande pièce de vie, distribuant trois chambres, et deux salles d’eau. De nombreux rangements sont à disposition.
En surfaces annexes, un grand cellier/buanderie équipé de beaucoup de rangements.
Les prestations sont actuelles et de qualité (béton ciré, huisseries en alu double vitrage, cuisine équipée, climatisation réversible …), et la maison dispose d’un garage de 40 m2 pour une voiture et des deux roues, ainsi que d’une piscine en résine, chauffée sécurisée.
Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa belle capacité d’accueil et son emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied ou à vélo.
A proximité, commerces, centre village, golfs, lac et plages, chemins forestiers, et une nature omniprésente.

Présentée par l’agence TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge Pilke 06 61 17 69 41 – ref 1219

Diagnostique

Consommation 64 kWh/m².an
Classe Consommation A
Émissions 2 kg CO²/m².an
Classe Émissions A
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
64kWh/m².an
2 kg CO²/m².an
 B
 C
 D
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
 

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