MAISON SUR LE LAC D’HOSSEGOR

5 400 000 Honoraires d'agence inclus
3.85% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 200 000
Prix net vendeur : 5 200 000
Localisation
Superficie 300 m²
Référence1562
N° de mandat1562
Pièce(s)11
Chambre(s)6
DiagnosticE
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En bordure du lac d’Hossegor et proche du centre-ville, cette maison de charme fut édifiée dans les années 30 par un architecte de renom.
Elle offre de superbes panoramas sur le lac et profite d’une très belle exposition.
Agrandie et rénovée avec grande qualité, la maison principale développe environ 270m2 de surface habitable et dispose d’une entrée, de vastes pièces de réception aux beaux volumes, une cuisine / séjour de 50 m2, un grand bureau, une suite et quatre chambres. Les extérieurs sont particulièrement soignés, avec une large terrasse dont une partie couverte, et une pergola avec piscine.
La propriété se trouve sur un beau terrain orné de beaux arbres et bien protégé du vis-à-vis.
En annexe, une maison d’amis complètement indépendante, et un garage séparé avec une partie aménagée en salle de sport.
Equipée d’un grand confort pour une vie à l’année, cette propriété pourra également convenir à une merveilleuse maison de vacances, sur un emplacement rare et recherché.
Proposée par l’agence Terres & Océan Immobilier, M. Serge Pilke, 06 61 17 69 41


Diagnostique

Consommation 248 kWh/m².an
Classe Consommation E
Émissions 33 kg CO²/m².an
Classe Émissions D
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
 E
248kWh/m².an
33 kg CO²/m².an
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
 C
 D
33 kg CO²/m².an
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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