PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE EN BORDURE DE L’ADOUR ET DE

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Localisation
Superficie 560 m²
Référence1212CM
N° de mandat1212CM
Pièce(s)13
Chambre(s)9
DiagnosticC
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A 23 minutes de Biarritz, en bordure de l’Adour, cette maison bourgeoise de plus de 560 m2 est construite sur un beau parc de 2,7 ha. Belle demeure du XVIIIème siècle, elle possède de belles dépendances, une grande piscine avec son confortable pool house, des boxes à chevaux et une sellerie, … son ponton privatif au bord de ce fleuve chargé d’histoire et cher aux Bayonnais. La maison est distribuée sur trois niveaux avec quatorze pièces dont neuf chambres. Les pièces à vivre se composent d’un salon bibliothèque, un salon de réception, une salle à manger ouverte sur une très spacieuse terrasse abritée, et une vaste cuisine au décor raffiné. Nous y avons aussi Une buanderie, un cellier et deux spacieux bureaux. Cette maison bourgeoise est entourée de pelouses, de grands arbres, de belles pierres et domine cette faune et flore environnante. Cette propriété est avant tout un lieu, un site exceptionnel qui apporte une belle qualité de vie et une ambiance d’authenticité avec un confort des plus actuels.

Visite et dossier de vente et de présentation uniquement sur demande sérieuse et recherche qualifiée.

Agence TERRES & OCEAN – Immobilier Real Estate – Biarritz – Consultante Mme Caroline Pilke – Mercier 06.82.71.50.83 – Rèf: 1212CM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostique

Consommation 119 kWh/m².an
Classe Consommation C
Émissions 35 kg CO²/m².an
Classe Émissions D
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
119kWh/m².an
35 kg CO²/m².an
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
 C
 D
35 kg CO²/m².an
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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