PROPRIETE HOSSEGORIENNE LAC,MER ET CENTRE VILLE A PIED

2 100 000 Honoraires d'agence inclus
Charge acquéreur : 5.00%
Prix net vendeur : 2 000 000
Localisation
Superficie 228 m²
DiagnosticC
Chambre(s)5
Pièce(s)8
N° de mandat1048
Référence1048
 

Cette propriété Hossegorienne classée, construite par l’architecte R Valés en 1924, se situe à deux pas du lac d’Hossegor, du centre-ville et des plages. Sise sur un terrain entièrement clôturé et arboré de 1493 m2, cette demeure dispose d’une superficie habitable de 228 m2 environ dont une extension a été construite en 2009. La villa se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un salon avec cheminée, d’une grande salle à manger lumineuse grâce à ses baies à galandage, d’une cuisine séparée avec cheminée, d’une cuisine d’été, d’un cellier, de deux salles d’eau avec wc et de quatre chambres dont une avec un lavabo, une autre avec une cheminée. L’étage créé il y a environ 10 ans, bénéficie d’un grand salon/ bibliothèque avec un coin nuit donnant sur le jardin, d’une chambre avec un point d’eau, d’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur vous trouverez, en position dominante un beau terrain arboré. Trois terrasses, une cave ainsi qu’une dépendance de 19 m2 viennent compléter cette propriété. Pour terminer la villa dispose de volets électriques, d’un double vitrage et d’un véritable parquet d’origine.
Beaucoup de charme et rare à la vente ! DPE conso C 96, GES D 22 , mandat no1048, honoraires agence de 5% à la charge de l’acquéreur. Agent commercial Chloé Pinelli RSAC 838 735 975 Tel 07 68 12 57 28

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