Comme une maison quartier Saint Charles

399 000 Honoraires d'agence inclus
5.00% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 19 000
Prix net vendeur : 380 000
Type:
Localisation
Superficie 48 m²
Référence1589
N° de mandat1589
Pièce(s)3
Chambre(s)1
DiagnosticE
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Biarritz Saint Charles- Niché dans le jardin d’une petite copropriété bienveillante, cet appartement en duplex offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et confort moderne.
Au premier étage, l’espace de vie de 35m2 bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,90m. La cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger lumineuse, tandis que la chambre et la salle d’eau rénovée apportent confort et fonctionnalité. Le parquet en chêne massif d’origine, restauré avec soin, donne une touche chaleureuse et authentique à l’ensemble.
Une surface annexe de 17 m2 au rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur et exterieur donne sur le jardin par une grande baie vitrée et peut être utilisée selon vos envies.
Le stationnement est facile, avec des places gratuites dans la rue et un parking public à proximité.
Un bien rare, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.
Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier – Mandat 1589 – Mme Véréna Raffin-Dollé – +33(0) 6 03 57 37 94 – Agent commercial RSAC 520495458 Dax



Charges courantes : 25
Pas de procédures en cours

Diagnostique

Consommation 321 kWh/m².an
Classe Consommation E
Émissions 68 kg CO²/m².an
Classe Émissions E
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
 E
321kWh/m².an
68 kg CO²/m².an
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
 B
 C
 D
 E
68 kg CO²/m².an
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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