VILLA HOSSEGORIENNE MODERNE

1 295 000 Honoraires d'agence inclus
4.02% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 50 000
Prix net vendeur : 1 245 000
Type:
Localisation
Superficie 88 m²
Référence1622
N° de mandat1622
Pièce(s)3
Chambre(s)2
DiagnosticD
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Villa Hossegorienne de 1952, entièrement rénovée en 2023 avec goût et modernité tout en preservant le charme d’époque.
Villa de 88m2 entièrement rénovée sur un terrain de 380m2
Elle se compose d’un séjour avec poêle à bois, d’une cuisine entièrement équipée, d’une suite parentale avec placards intégrés et salle de douche, d’une deuxième chambre avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un garage.
La villa, entre ‘lac et mer’ .est proche de la plage , du lac et du centre ville pour une vie tout à pied.
Mandat 1622
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre : 740 € et 1 060 €/an.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposée par l’agence TERRES & OCEAN immobilier – Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82


Diagnostique

Consommation 153 kWh/m².an
Classe Consommation D
Émissions 4 kg CO²/m².an
Classe Émissions A
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
 B
 C
 D
153kWh/m².an
4 kg CO²/m².an
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
4 kg CO²/m².an
 B
 C
 D
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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