PROPRIETE À 15 MIN D’HOSSEGOR

1 950 000 Honoraires d'agence inclus
4.95% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 92 000
Prix net vendeur : 1 858 000
Localisation
Superficie 330 m²
Référence1432
N° de mandat1605
Pièce(s)7
Chambre(s)5
DiagnosticA
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Maison de plus de 300 m2 à moins de 15 min des plages et du golf d’Hossegor, au grand calme. Construite en 2008 dans un environnement naturel de toute beauté, elle offre de belles prestations, une vue dominante sur plus de 2,9 ha de terrain, son bois et son étang privatif, un vaste séjour de 80 m2 ouvrant sur les terrasses et la piscine, une vaste cuisine moderne confortablement équipée, 2 suites et 2 chambres, 2 salles de bain balnéo et 2 salles d’eau, et à l’étage, une salle de billard en mezzanine, et une grande salle de jeu mansardée pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. La maison est orientée plein sud, très lumineuse et parfaitement au calme. Elle bénéficie d’un chauffage basse température par le sol (pompe à chaleur), d’une climatisation réversible, ainsi que d’une isolation performante. Grand garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri voitures, 3 terrasses dont 2 couvertes, source, volets roulants électriques, alarme, cheminée au bio-éthanol, possibilités d’extension conséquente ou de construction d’une seconde maison.
Proposé par l’agence TERRES & OCEAN Immobilier – Monsieur Serge PILKE 0661176941 réf:1432


Diagnostique

Consommation 66 kWh/m².an
Classe Consommation A
Émissions 2 kg CO²/m².an
Classe Émissions A
Classe énergétique et climatique
Logement très performant 
 A
66kWh/m².an
2 kg CO²/m².an
 B
 C
 D
 E
 F
 G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO² 
 A
2 kg CO²/m².an
 B
 C
 D
 E
 F
 G
Émissions de CO² très importantes

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