Bien
Exclusivité

Belle maison avec piscine exposée sud

530 000 €
Honoraires d'agence inclus
5% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 25250 €
Prix net vendeur : 505000 €

Résumé

  • 134 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains et salle d'eau

Description

Maison entièrement de plain-pied d’une surface de 134 m2 environ, au calme et située au sud des Landes à 2 minutes de Peyrehorade et de Port-de-Lanne et à 35 minutes de Biarritz ou 30 de Bayonne. Sur un terrain de plus de 900m2, construction récente et traditionnelle avec de belles prestations et nombreux équipements. La villa est composée d’une entrée, une spacieuse pièce de vie entièrement ouverte par une très large baie-vitrée à galandage sur les extérieurs la spacieuse terrasse et le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour, à coté une pièce cellier-chaufferie, un bureau, 3 chambres dont 2 avec baie-vitrée communiquant sur la terrasse et le jardin, une salle d’eau wc, une salle de douche, un wc indépendant et un dressing. Toutes les pièces bénéficient d’une belle lumière toute la journée. La grande terrasse vient agrandir l’espace vie jusqu’à la piscine de façon à profiter également du jardin grâce à une exposition idéale. Une douche extérieure ainsi qu’un local piscine viennent compléter. Cette maison est dotée d’un studio ou d’un local indépendant de 15 m2, d’un garage buanderie, d’un carport et d’un bel espace de stationnement. DPE(A) GES(1)
Présentée par Terres & Océan Immobilier, Mme Caroline PILKE-MERCIER +33 (0)682715083 – Mandat exclusif no1714

Code Postal: 40300
Pays: France
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N° de mandat : 1714
Surface habitable : 134m2
Surface terrain : 905m2
Nombre de pièces : 6
Cuisine : americaine -equipee
Chambres : 3
Salles dʼeau : 2
Chauffage : pompe a chaleur
Exposition : sud
Vue : jardin et piscine
Terrasse/balcon
Autres Caractéristiques
Garage
Parking
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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