Bien

Hossegor Authentique Maison Basco-Landaise

3 150 000 €
Honoraires d'agence inclus
5% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 150000 €
Prix net vendeur : 3000000 €

Résumé

  • 200 m2
  • 9 Pièces
  • 7 Chambre(s)
  • 4 Salle de bains et salle d'eau

Description

Un havre de paix, à deux pas du centre ville, du lac et de l’océan. Nichée au cœur d’un parc arboré et intimiste, composé de chênes et pins centenaires, cette somptueuse maison Basco-Landaise construite en 1926 par l’architecte Robert Maurice incarne l’élégance et l’authenticité d’un art de vivre.
D’une superficie d’environ 200 m2, elle se dévoile par un imposant escalier menant à un spacieux porche d’entrée qui surplombe le jardin, signature de ce style Basco- Landais. Une vaste entrée distribue un espace de vie avec salon et sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée,
Réparties sur trois niveaux, 7 chambres vous offrent intimité et des points de vue sur la nature, dont un perchoir plein de charme, véritable cocon suspendu ainsi que des combles. Egalement 2 salles de bain, 2 salles d’eau, 2 wc, garage, buanderie et terrasses.
Mode de vie tout à pied, à proximité immédiate de toutes les commodités et des plages. Un bien rare et emblématique, pour les amoureux d’architecture, d’histoire et de nature.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier prix frais d’agence de 5% inclus : 3 150 000€ soit 3 000 000€ net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax) 07 69 95 04 01 Mandat 1637

 
N° de mandat : 1637
Surface habitable : 200m2
Surface terrain : 1150m2
Nombre de pièces : 9
Surface séjour : 55m2
Cuisine : Separee
Chambres : 7
Salles de bain : 2
Salles dʼeau : 2
Année de construction : 1926
Chauffage : INDIVIDUEL, FIOUL, RADIATEUR
Vue : Jardin
Terrasse/balcon
Autres Caractéristiques
Garage
Parking

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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