Bien

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN, SUPERBE BASCO-LANDAISE

3 380 000 €
Honoraires d'agence inclus
4.97% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 160000 €
Prix net vendeur : 3220000 €

Résumé

  • 200 m2
  • 7 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains et salle d'eau

Description

Entre lac et mer, jolie villa basco-landaise des années 30 qui bénéficie d’une situation dominante et de vues dégagées.
Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, dans un style très actuel, tout en gardant le charme intemporel des villas hossegoriennes. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un bel espace de vie séjour/cuisine, d’une suite et d’un bureau, puis en étage un espace nuit de 30m2. En rez-de-jardin, un deux pièces de 45m2 pourra s’adapter à vos besoins. En annexes, garage, buanderie et pièce de rangement, une cuisine d’été et une douche extérieure.
Deux belles terrasses bois, permettent de profiter en toutes saisons de la très bonne exposition de la maison, des couchers de soleil et du jardin paysagé.
Une autorisation a été accordée pour l’implantation d’une piscine. Ce bien offre une rare qualité de vie, sur un emplacement prisé à quelques minutes de marche du centre-ville, des plages et du lac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proposé à la vente par l’agence Terres & Océan immobilier – Mandat 1488 – Monsieur Serge PILKE 0661176941

 
N° de mandat : 1488
Surface habitable : 200m2
Surface terrain : 1000m2
Nombre de pièces : 7
Cuisine : americaine -equipee
Chambres : 3
Salles de bain : 1
Salles dʼeau : 2
Année de construction : 1939
Chauffage : fioul
Exposition : sud
Vue : dune
Terrasse/balcon
Autres Caractéristiques
Garage
Parking

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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