Bien

MAISON DE CHARME AU COEUR DE LA NATURE A PROXIMITE DES PLAGES

1 150 000 €
Honoraires d'agence inclus
5% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 54761.95 €
Prix net vendeur : 1095239 €

Résumé

  • 145 m2
  • 5 Pièces
  • 6 Chambre(s)
  • 3 Salle de bains et salle d'eau

Description

Authenticité, confort et tranquillité réunis dans un cadre exceptionnel. Nichée dans un quartier prisé pour son calme absolu et sa proximité avec la nature, cette maison d’environ 145m2, à l’architecture locale, de plain-pied, offre une grande capacité d’accueil avec ses cinq chambres confortables et sa dépendance d’environ 60m2. Grande pièce de vie, cuisine séparée, deux salles de douche, deux WC et un espace buanderie. Grande terrasse couverte, véritable pièce de vie extérieure, donne sur la piscine et le jacuzzi 5 places, plongé dans un environnement paisible et verdoyant ne souffrant d’aucuns vis à vis. Dépendance avec cuisine ouverte sur le salon, chambre, salle de douche avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie unique, alliant nature, confort et grande capacité d’accueil à proximité des plages. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location. Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 207 D 6 B consommations moyennes 2045€ estimées sur l’année 2021. Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier – Agent commercial Mme Mathilde VINTROU RSAC 918907767

Code Postal: 40660
Pays: France
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N° de mandat : 1713
Surface habitable : 145m2
Surface terrain : 1638m2
Nombre de pièces : 5
Cuisine : separee
Chambres : 6
Salles dʼeau : 3
Année de construction : 2006
Chauffage : electrique
Exposition : sud-ouest
Vue : jardin
Terrasse/balcon
Autres Caractéristiques
Parking
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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