PROPRIÉTÉ HISTORIQUE DU XVIIᵉ SIÈCLE CADRE EXCEPTIONNEL EN BORD D’ADOUR

Description

En exclusivité, à proximité du pont de Saubusse, découvrez cette remarquable propriété datant de 1620, nichée dans un environnement naturel préservé, offrant une vue panoramique sur l’Adour.
Transmise au sein d’une même famille depuis plus de 120 ans, cette bâtisse au charme authentique bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un domaine de 1,4 hectare classé Natura 2000, bordé par un ruisseau.
Développant environ 397 m2 de surface au sol, la propriété comprend actuellement un studio habitable de 50 m2, une partie résidentielle d’environ 100 m2 en cours de rénovation, plusieurs pièces à réhabiliter, un atelier, un grenier aménageable, une cave et un garage.
Vendue en l’état, cette demeure de caractère offre un remarquable potentiel de réhabilitation dans un cadre bucolique, paisible et chargé d’histoire.
Un bien rare, destiné aux amoureux de patrimoine et de nature, en quête d’un lieu de vie véritablement singulier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE VIERGE
MANDAT 1880
Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier – Agent commercial Valérie Hugot -Tél 06 07 86 78 82 – RSAC 828 073 155 Dax