Bien
Exclusivité

MOLIETS-ET-MAÂ ÉLÉGANTE MAISON CONTEMPORAINE AU CŒUR DES LANDES

670 000 €
Honoraires d'agence inclus
5% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 32000 €
Prix net vendeur : 640000 €

Résumé

  • 120 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains et salle d'eau

Description

À Moliets-et-Maâ, dans un environnement résidentiel privilégié où la forêt landaise rencontre l’océan, cette maison contemporaine achevée en 2025 offre une interprétation élégante et chaleureuse de l’habitat landais.
Construite par Maison Bois Valéry, elle développe près de 120 m2 habitables entièrement de plain-pied et séduit immédiatement par la qualité de sa conception, sa luminosité et, surtout, ses volumes remarquables. Dès l’entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie traversante, largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière naturelle. La belle hauteur sous rampants et la charpente apparente, présente dans chacune des pièces de la maison, donnent à l’ensemble une véritable signature architecturale. Les volumes prennent ici une autre dimension, mêlant lignes contemporaines, chaleur du bois et sensation d’espace. L’espace nuit se compose d’une chambre parentale ainsi que de deux chambres supplémentaires avec rangements. Une salle d’eau, un espace buanderie et des toilettes indépendantes complètent l’agencement, pensé pour offrir une circulation simple et confortable au quotidien.
À l’extérieur, la maison se prolonge naturellement vers une terrasse et son jardin, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre propre à la côte landaise. Un garage complète l’ensemble.Le confort est assuré par un chauffage électrique complété d’un poêle à granulés, particulièrement agréable au cœur de la pièce de vie. À quelques minutes de l’océan et dans l’environnement naturel qui fait la renommée de Moliets-et-Maâ, entre forêt de pins, plages et golf, cette maison neuve conjugue avec beaucoup de justesse architecture, lumière, volumes et art de vivre.
Une propriété idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de villégiature sur la côte landaise.
Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06.22.02.20.60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse). Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Code Postal: 40660
Pays: France
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N° de mandat : 1875
Surface habitable : 120m2
Surface terrain : 558m2
Nombre de pièces : 4
Surface séjour : 50m2
Cuisine : americaine -equipee
Chambres : 3
Salles dʼeau : 2
Année de construction : 2025
Chauffage : electrique
Exposition : sud-ouest
Terrasse/balcon
Autres Caractéristiques
Garage
Parking

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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