Bien

PROPRIETE AVEC VUE SUR LE LAC D’HOSSEGOR

2 800 000 €
Honoraires d'agence inclus
3.7% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 100000 €
Prix net vendeur : 2700000 €

Résumé

  • 115 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambre(s)
  • 2 Salle de bains et salle d'eau

Description

Entre lac et océan, cette grande parcelle de presque 2000 m2 bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le lac d’Hossegor. La maison, en bon état et charmante, est baignée de lumière et parfaitement préservée de tout vis-à-vis grâce à sa position dominante. Depuis la terrasse, la pièce de vie s’ouvre généreusement sur la piscine et dévoile une vue spectaculaire sur le lac, offrant un cadre de vie aussi paisible qu’exclusif. De plain-pied, la maison se compose d’une élégante pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche. Un WC invités complète l’ensemble. À l’extérieur, le terrain dégagé et largement ensoleillé, bordé de pins, sublime la propriété et offre une vue plongeante remarquable sur le lac. Un carport vient compléter les prestations.
Un bien rare par son emplacement, sa vue et son potentiel d’évolution, avec une possibilité d’agrandissement, dans l’un des environnements les plus prisés de la côte landaise. Possibilité de consulter le dossier déjà étudié par un architecte de renom.
Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier – contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853 744 217 Dax) Tél 07.81.75.97.44

 
N° de mandat : 1846
Surface habitable : 115m2
Surface terrain : 1915m2
Nombre de pièces : 3
Cuisine : separee
Chambres : 2
Salles dʼeau : 2
Chauffage : fioul
Exposition : sud-est
Vue : lac
Terrasse/balcon
Autres Caractéristiques
Parking
Piscine

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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