Bien
Exclusivité

PROPRIETE DE CARACTERE, 9HA, PROCHE CENTRE VILLAGE

1 785 000 €
Honoraires d'agence inclus
5% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 85000 €
Prix net vendeur : 1700000 €

Résumé

  • 520 m2
  • 15 Pièces
  • 13 Chambre(s)
  • 8 Salle de bains et salle d'eau

Description

Dans une rue calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à cinq minutes du lac et à dix minutes des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale bien entretenue, à moderniser, de plus de 350 m2, une maison de gardien, une piscine avec son pool house et cuisine d’été, un cours de tennis, une dépendance avec quatre anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle.
La maison principale est une superbe demeure familiale, avec une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et douze chambres pouvant être réaménagées.
Les deux maisons profitent d’un magnifique parc arboré d’essences diverses, et bien protégé des vis à vis.
Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale ou une maison d’hôtes avec un immense potentiel.
Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, M. Serge Pilke 06 61 17 69 41
Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville:
Code Postal: 40550
Pays: France
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N° de mandat : 1804
Surface habitable : 520m2
Surface terrain : 93359m2
Nombre de pièces : 15
Cuisine : separee
Chambres : 13
Salles de bain : 7
Salles dʼeau : 1
Année de construction : 1960
Chauffage : fioul
Exposition : nord-sud
Vue : nature

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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