Bien
Exclusivité

PROCHE PLAGE CENTRE DE LEON, PROPRIETE DE 10 HA

1 785 000 €
Honoraires d'agence inclus
5% d’honoraires d’agence
Charge acquéreur : 85000 €
Prix net vendeur : 1700000 €

Résumé

  • 477 m2
  • 15 Pièces
  • 13 Chambre(s)
  • 8 Salle de bains et salle d'eau

Description

Exclusivité – Au calme à deux pas des commerces et du centre du village de Léon, à 5 minutes du lac et à 10 des plages, cette propriété de caractère comprend une superbe maison principale de 400 m2 bien entretenue, une maison de gardien de 120m2 avec abris voiture, une piscine avec son pool house et cuisine d’été, un cours de tennis, une dépendance avec 4 anciens boxes, ainsi que plusieurs hectares de bois en zone naturelle. La villa principale est une magnifique demeure familiale dotée d’une très belle entrée traversante, salon avec cheminée, salle à manger, grande cuisine, bureau, et 12 chambres. Les 2 maisons profitent du parc arboré de diverses essences, et bien protégé des vis à vis. Cette propriété offre un cadre idylique pour une merveilleuse maison familiale, comme aussi bien une maison d’hôtes avec un immense potentiel, à 20 minutes d’Hossegor.
Présenté par Terres & Océan Immobilier, mandat exclusif no1804, Monsieur Serge Pilke +33(0)6 61 17 69 41 Renseignements techniques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ville:
Code Postal: 40550
Pays: France
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N° de mandat : 1804
Surface habitable : 477m2
Surface terrain : 93359m2
Nombre de pièces : 15
Cuisine : separee
Chambres : 13
Salles de bain : 7
Salles dʼeau : 1
Année de construction : 1960
Chauffage : fioul
Exposition : nord-sud
Vue : nature

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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