CAPBRETON TRIANGLE D’OR APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE

Description

Situé au centre du triangle d’or de Capbreton, dans une petite rue calme, découvrez ce bel appartement de 42,50 m2 situé au 1er et dernier étage d’une résidence récente. La cuisine est aménagée et équipée, la salle d’eau spacieuse avec wc et buanderie, le séjour avec large baie vitrée et grand rangement, chambre avec grand placard penderie étagère avec également grande ouverture sur la terrasse. Chauffage au gaz de ville et production d’eau chaude, volets électriques, stationnement privatif en sous-sol (possibilité de boxer), local vélo. Résidence récente (2019) sécurisée avec espaces verts, de belles prestations générales. Seulement 18 appartements. Charges de copropriété très raisonnables: 84 euros mois. TF: 840 euros. Garanties décennales et D.O, pas de procédure en cours. Possibilité de visiter le bien selon vos disponibilités.
Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE B 52 et C 12. Estimation du coût annuel d’énergie du logement entre 230 € et 310€/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015. Proposé à la vente par l’agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d’agence de 6% inclus : 360 400€ soit 340 000 € net vendeur. Agent commercial Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404